Aktuelle Angebote

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Objekt - Nr.:

296

Objekt:

Jugendstil-Villa; Bj. 1916
 

Lage:

Naunhof

Grundstücksgröße:

Ca.

1080

m²

Wohnfläche:

Ca.

275

m²

Anzahl Wohneinheiten:

3 - 4

Sonstiges:

Denkmalgerecht saniert, Top-Zustand, Einliegerwohnung, Tiefgarage
 

Kaufpreis:

440.000,-

€

Gebührensatz:

5 % zzgl. Mwst. vom KP

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Objekt - Nr.:

269

Objekt:

Freigelegtes innerstädtisches Baugrundstück in Leipzig-Mockau
 

Lage:

Ruhige Wohnlage. 15 Minuten bis Innenstadt
 

Grundstücksgröße:

Ca.

309

m²

Sonstiges:

Baurecht nach § 34 BauGB. GFZ: 1.8
Baubescheid liegt vor
Kaufoption für Nachbargrundstück
 

Kaufpreis:

52.000,-

€

Gebührensatz:

5 % zzgl. Mwst. vom KP

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Objekt - Nr.:

261

Objekt:

Voll erschloss. Baugrundstück für EFH, DH oder Winkelbungalow

Lage:

04435 Schkeuditz
ruhige Anliegerstraße unweit der Stadtgrenze zu Leipzig

Grundstücksgröße:

Ca .

624

m²

Sonstiges:

Baurecht liegt vor

Kaufpreis:

55.000,-

€

Gebührensatz:

3.500,- € zzgl. Mwst.

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Objekt - Nr.:

338

Objekt:

Gewerbegrundstück mit Multifunktionshalle
 

Lage:

Leipzig-Liebertwolkwitz,
Nähe A38-Auffahrt.
 

Gebietstyp:

Mischgebiet
 

Grundstücksgröße:

7.606 m²
davon 3000 m² befestigt (LKW-tauglich)

Nutzfläche:

650 m² Warmlager zzgl. Büro, Werkstatt, Sozialraum, Du/WC
 

Medien:

Wasser, Abwasser, Strom, Elektroheizung, Telefon
 

Sonstiges:

Bei Bedarf Ankaufoption für weitere 10.300 m²
 

Kaufpreis:

     340.000,- € (VB)

Gebührensatz:

5 % vom KP zzgl. gesetzl. Mwst.

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Objekt - Nr.:

337

Objekt:

8.670 m² Bauland zzgl. 1.648 m² Verkehrsfläche
 

Lage:

Ruhige Randlage im Ortsteil Liebertwolkwitz.
Busanschluß und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung
 

Gebietstyp:

Mischgebiet
Baurecht nach § 34 BauGB (indiv. Wohnbebauung oder gewerbliche Nutzung)
 

Erschließung:

Sämtliche Medien liegen straßenseitig an.
 

Derzeitige Nutzung:

Koppel
 

Kaufpreis:

   325.000,-  €

Gebührensatz:

5 % vom KP zzgl. gesetzl. Mwst.

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Objekt - Nr.:

212

Objekt:

Herrliches Bauernhaus
(als Ferienhaus geeignet).
Baujahr um 1910
 

Lage:

36448 Bad Liebenstein / Thür. (OT Steinbach);
ruhige Ortsrandlage am Hang
 

Grundstücksgröße:

369 m² zzgl. 1/2-Anteil am privaten Zufahrtsweg

Geschosszahl:

EG + OG + Werkstattanbau (ehemal. Scheune);
Granitsteinkeller

Wohnfläche:

ca. 178 m² + 31 m² Werkstatt

Raumprogramm:

2 Wohnungen mit Bad/WC, Küche und Diele

Zustand:

Teilmodernisierung erforderlich (Heizung und Elektrik sind veraltet)

Sonstiges:

Denkmalschutz; integrierte Garage. Garten
 

Kaufpreis:

35.000,-

€

Gebührensatz:

6 % zzgl. Mwst. vom KP

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Objekt - Nr.:

340

Objektart:

Eigentumswohnung
 

Wohnfläche:

ca. 48,72 m²
 

Raumprogramm:

2 Zimmer, Diele, Küche,
Bad / WC
 

Lage:

Leipzig - Stötteritz,
ruhige Wohnlage

Objekte:

san. MFH aus der Gründerzeit
 

Lage im Haus:

1. OG Mitte
 

Grundstücksgröße:

490 m²
 

MEA:

64/1.000stel

Mtl. Hausgeld:

122,66 €

Nettomiete p.a.:

2.970,- €

Sonstiges:

Für Selbstnutzer wird die Wohnung bezugsfrei übergeben.

Kaufpreis:

     40.200,- €

Gebührensatz:

3.500,- € zzgl. gesetzl. Mwst.

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Objekt - Nr.:

213

Objekt:

Saniertes MFH;
Baujahr um 1900; Modernisierung 1995
 

Lage:

Leipzig - Stötteritz
(ruhige Seitenstraße)

Grundstücksgröße:

320 m²

Wohnfläche:

ca. 513 m² + 52 m² Laden / Büro

Raumprogramm:

2- und 3- Zimmer - Wohnungen mit Bad / WC, Küche und Diele

Vermietung:

8 von 10 Einheiten sind derzeit vermietet

Nettokaltmiete:

     21.335,- € p.a.

Kaufpreis:

302.000,-

€

Gebührensatz:

5 % zzgl. Mwst. vom KP

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Objekt - Nr.:  222   

Objekt:

Gewerbeimmobilie im Gewerbepark Zwenkau bei Leipzig. Bj. 1995, Montagebauweise: vorderer Gebäudeteil eingeschossig  hinterer Gebäudeteil zwei- geschossig,  moderne Service-, Produktions-, Büro- u. Lageflächen.

Lage:

Sehr gute Verkehrsanbindung. Das Gewerbegebiet liegt ver- kehrsgünstig an der B 2, über die man in 25 Minuten die Innenstadt von Leipzig erreicht;
unweit verlaufen die B 95 und die B 186. Über die 2 km entfernte
A 38 (Südtangente) erreicht man in kurzer Zeit die A 14 (Dresden - Magdeburg) und die A 9 (Berlin - München).

Nutzflächen:

Produktion/Service
Bürofläche
Lager/Archiv
Sozialräume
Mischnutzung im OG  

-  971 m²
-  189 m²
-  253 m²
-  253 m²
-  700 m²

Gesamt: ca. 2.366 m² zzgl. Funktionsflächen / Technik /   Korridore / Treppenhaus.

Ausstattung:

Modernster Ausstattungs- standard. OG klimatisiert. Natürliche Raumbeleuchtung über Lichthof, Fenster und Türflächen. Künstl. Beleuchtung mittels  Neondeckenleuchten. Raumhöhen im Schnitt 4 m;
Büros mit abgehängten Decken. Erdgaszentralhzg., Sektionaltor und Lastenauszug.

Stellplätze:

Ausreichend vorhanden.

Grundstück:

ca. 5.000 m²

Option:

Bei Bedarf kann die angrenzende Reservefläche (3.076 m²) dazu erworben   werden. Weitere Einzelheiten hierzu erfragen Sie bitte telefonisch.

Akt. Nutzung:

Der vordere Gebäudeteil (900 m²) wird derzeit vom Eigentümer genutzt. Bei   Verkauf wird das Objekt komplett frei oder (alternativ) die derzeitige Nutzung  läuft auf mietvertraglicher Basis zu marktüblichen Konditionen weiter.

Ertragspotenzial:

2.366 m² x  4,- € x  12  = 113.568,- € p.a. bei vollständiger Fremdver- mietung.

Kaufpreis:

780.000,- €

Gebührensatz:

5% vom KP zzgl. gesetzl. Mwst.

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Objekt - Nr.:

229

Objekt:

Voll erschloss. Baugrundstück für 2-geschoss. EFH, DH oder Stadthaus.

Lage:

04159 Leipzig.
Nebenstraße im Stadtteil Möckern.

Größe:

170 m²  +  390 m²

Baurecht:

Gemäß § 34 BauGB (unbeplanter Innenbereich);        Allgemeines Wohngebiet.

Kaufpreis:

  15.000,-  €  +  30.000,- €
  (städt. Anteil)

Gebührensatz:

2.500,- EUR  zzgl. gesetzl.Mwst.

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